Nuestro Proceso en Real-estate law
Una metodología estructurada para asegurar la transparencia, el rigor técnico y el éxito de cada transacción inmobiliaria en España.
Consulta Inicial y Diagnóstico
Comenzamos con una entrevista en profundidad para comprender los objetivos de su inversión o la naturaleza del litigio. Analizamos la documentación preliminar disponible y definimos una estrategia jurídica clara y adaptada a su situación particular.
Auditoría Jurídica (Due Diligence)
Llevamos a cabo una investigación profunda del inmueble en el Registro de la Propiedad, el Catastro y el Ayuntamiento. Verificamos que no existan cargas ocultas, embargos, problemas de disciplina urbanística, ni deudas de comunidad o impuestos municipales.
Redacción y Negociación de Contratos
Elaboramos o modificamos las pólizas de arras, contratos de compraventa, opciones de compra y arrendamientos. Negociamos directamente con la contraparte para asegurar que todas las cláusulas defiendan sus intereses económicos y mitiguen riesgos futuros.
Firma Notarial y Liquidación de Impuestos
Le acompañamos físicamente ante el Notario para la firma de la Escritura Pública, garantizando la correcta interpretación del acto. Posteriormente, gestionamos la liquidación de los impuestos correspondientes (ITP, AJD o IVA) y la inscripción definitiva en el Registro.
Nuestra Filosofía de Trabajo
En el ámbito del Real-estate law, la prevención es la clave del éxito. Un pequeño error en la fase de negociación o una omisión en la revisión registral puede traducirse en pérdidas financieras masivas.
Por ello, nuestro enfoque combina la precisión del derecho administrativo con la agilidad comercial necesaria para que los negocios prosperen. No obstaculizamos las operaciones; las hacemos seguras y viables para usted.
